Généralités
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) a été institué par la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) du 13 décembre 2000, en remplacement des Plans d’Occupation des Sols (POS).
Il repose sur un projet d’aménagement et de développement durable, le PADD, qui définit les grandes orientations de la ville en matière d’habitat, d’emploi, d’équipements, de déplacements et de prise en compte de l’environnement. Il exprime le projet des élus en matière d'aménagement et d'urbanisme. L'objectif est de mieux maîtriser l'urbanisation, de continuer à développer et faire vivre la commune tout en respectant l'environnement et le patrimoine bâti afin de ne pas épuiser les ressources pour les générations futures.
Le PLU est aussi composé de documents graphiques qui délimitent des zones. La commune est en quelque sorte divisée en différentes zones auxquelles s’appliquent un règlement. Le règlement fixe les règles applicables à l'intérieur de chaque zone :
• Ub : zones d’extension urbaine,
• Ua : centre ville
• AU : zones à urbaniser,
• Ue : équipements collectifs
• Ux : zone à vocation d’activités économiques
• N : zones naturelles et forestières,
Règlementation
Depuis le 22 septembre 2011, date de son approbation par le Conseil Municipal, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) réglemente l’usage des sols avec des règles de construction applicables à tous. C’est pourquoi vous trouverez ci-dessous le règlement applicable à chaque zone. Quel que soit votre projet (construction, extension, clôture, ravalement..), vous devez vous y référer.
Notre service urbanisme est disponible pour répondre à toutes vos questions aux heures d’ouverture de la mairie, par téléphone, par mail ou directement sur place.
Si vous souhaitez rencontrer une personne du service urbanisme, il est préférable de prendre un RDV au préalable.
PLAN DE ZONAGE
L'ouverture de ce document peut être difficile, voire impossible sur certains postes informatiques. Nous devrions mettre prochainement une version plus "légère". Merci de votre compréhension.
REGLEMENTS DES ZONES
- Zone UA (Zone urbaine de Centre-ville)
- Zone UB (Zone urbaine)
- Zone 1AU (Zone d'urbanisation future à dominante d'habitat)
- Zone 1AUX ( Zone d'urbanisation future à dominante d'activités)
- Zone UX (Zone à dominante d'activités économiques)
- Zone UE (Zone à dominante d'équipements collectifs)
- Zone N (Zone Naturelle)
- Zone A (Zone Agricole)
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